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Construire sa maison en bois en Martinique ou Guadeloupe (plans, prix)
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- Most searched keywords: Whether you are looking for Construire sa maison en bois en Martinique ou Guadeloupe (plans, prix) Updating Construire sa maison en Martinique ou en Guadeloupe avec Casa Chic, premier constructeur de maison en bois aux Antilles (250 réalisations), c’est s’assurer d’avoir le meilleur pour la maison de vos rêves.construire sa maison en guadeloupe, construire en guadeloupe, construire sa maison en martinique, construire en martinique
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Quel coût pour construire sa maison en bois
Faire fabriquer sa maison avec CASA CHIC
Nos maisons en bois | Maison Bois-Eco
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- Most searched keywords: Whether you are looking for Nos maisons en bois | Maison Bois-Eco Updating Maisons écologiques en bois St-Vincent – T3 Barbade – T3 Désirade – T3 Saint-Barth – T4 Sainte-Lucie – T4 Grenadine – T4 Dominique – T4 Marie-Galante – T4 Madinina – T4 Tobago – T5 Chez Maison Bois Eco nous avons fait des choix.Ceux-ci nous permettent de proposer des maisons solides, esthétiques …
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Chez Maison Bois Eco nous avons fait des choix
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TARIF MAISON BOIS MARTINIQUE, Galerie-Creation
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Maison bois martinique – Trovit
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ferme dauphinoise
ferme monts lyonnais
neuf martinique vue mer
Quel prix pour construire une maison en bois en Martinique (972)
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VOS DEVIS EN MOINS DE 5 MINUTES
Les questions avant de choisir un constructeur de maison en Martinique
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Maison ossature bois | Carré Créole®, Martinique
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- Most searched keywords: Whether you are looking for Maison ossature bois | Carré Créole®, Martinique Updating Carré Créole® vous propose de construire une maison ossature bois d’après l’un des modèles de notre catalogue ou sur mesure, grâce à notre architecte DPLG installé en Martinique.
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Maison ossature bois
Faire construire sa maison ossature bois en Martinique
Carré Créole®est à votre écoute
Villatop – Constructeur de maisons prête-à-finir en Martinique
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- Most searched keywords: Whether you are looking for Villatop – Constructeur de maisons prête-à-finir en Martinique Villatop est un constructeur français de maisons prête-à-finir, économiques, à ossature métallique à la Martinique. Des maisons indivuelles à partir de 89 … Villatop est un constructeur français de maisons prête-à-finir, économiques, à ossature métallique à la Martinique. Des maisons individuelles à partir de 89 000€
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Villa Abricot
Villa Kiwi 2 chambres
Villa Kiwi 2 chambres + terrasse
Villa Kiwi 1 chambre
L’ossature métallique pour votre projet de construction
De votre devis à votre maison
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Devis gratuit
Les engagementsde Villatop
Environnement & responsabilité
Un accompagnement
L’accompagnement dans la réalisation de la dalle et des fondations
La construction de l’ossature métallique
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L’habillage des débords de toit
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Maison ossature bois martinique – maison à Martinique – Mitula Immobilier
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- Most searched keywords: Whether you are looking for Maison ossature bois martinique – maison à Martinique – Mitula Immobilier Updating 1 Maison à Martinique à partir de 87 000 €. Consultez les meilleures offres pour votre recherche maison ossature bois martinique. Construite en 2019, cette villa ossature bois de 140 m2 habitables est couverte. Le calme de cette maison agréable à vivre et confortable. Sur son terrain clos de. : 83maison ossature bois martinique, maison bois exotique martinique, maison creole bois martinique, maison bois martinique terrasse, maison bois tropical martinique, maison bois jardin martinique, maison bois martinique piscine, maison bois rouge martinique
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Construire sa maison en bois en Martinique ou Guadeloupe (plans, prix)
nouvelle gamme de maisons en kit et de bungalows . Télécharger le détail des prestations et les modèles de maisons concernées (tarifs inclus) en pdf.
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(F3) Grenade – 67,24m² (F3) Marie Galante – 69,16m² (F3) Soana – 100m²
(F3) Tortola – 84,6m² (F4) Madinina – 104,4m² (F4) Barbade – 110,88m²
(F4) Karukera – 124,95m² (F4) Antigua – 138,88m² (F4) Aruba – 153,76m²
(F5) Tobago – 156,55m² (F5) Familiale – 164,09m²
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Faire fabriquer sa maison avec CASA CHIC
Pour aboutir un projet sur mesure et finement adapté à vos besoins et vos envies, pas de nécessité d’une coûteuse conception sur feuille blanche. CASA CHIC , fort d’une expérience de plus de 20 ans , a construit un catalogue de modèles préconçus, permettant d’adapter à une trame commune les spécificités de votre projet. Fabriquer sa maison en bois en Martinique à votre goût est donc possible.
Cette configuration hybride présente de nombreux avantages : les modèles proposés sont nombreux et systématiquement éprouvés. Le catalogue, riche, vous garantit un projet et une maison singulière, sans commune mesure avec d’autres constructions. Profitez donc de multiples configurations, à adapter à vos usages et modes de vie, besoins et désirs secrets. Sur chaque modèle s’imprime la patine CASA CHIC , où la maison créole est mise à l’honneur en matériaux comme en réalisation. Retrouver le charme de l’habitat 2.0 de la Martinique, tout en douceur, essences nobles et art de vivre caribéen.
Côté F3, vous pouvez notamment opter pour la terrasse attenante à la grande chambre à coucher du modèle Grenade, ou privilégier la salle à vivre plus conséquente offerte par la Marie-Galante. La Saona et la Tortola font la part belle aux volumes et aux ouvertures extérieures. Les F4, Barbade, Karukera, Aruba ou Antigua se dispersent en différentes configurations de volumes, ou une grande salle à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin dessine trois chambres confortables. Et pour ne rien gâter à ce plaisir au bout du Deck en extérieur, se profilent déjà piscine, jardin créole et carbet d’agrément. Et pour les amateurs de grands volumes et les foyers nombreux, restent les F5, offrants d’immenses espaces et 5 chambres spacieuses. Pour les amateurs d’architectures novatrices la configuration du modèle Tobago est particulièrement séduisante, organisée en deux ilots distincts, entre espace de vie collective et pièces plus intimes.
Le marché de la construction en Martinique et en Guadeloupe
Construire dans les Antilles françaises
– 27 juil. 2022
Vous rêvez de faire construire votre maison individuelle dans les Drom-Com ? Terrains, constructeurs, modèles variés de villas sont disponibles. Vous ne rencontrerez aucun problème pour réaliser votre projet.
Une chose est sûre : les Antilles ont tout dun petit paradis. Et pour y vivre bien, quoi de mieux quune maison ? Ici, dailleurs, nombreux sont ceux qui cherchent à faire construire, quils vivent là depuis toujours ou quils y viennent (ou reviennent) pour profiter dune retraite bien méritée. Comme en métropole, la crise sanitaire a rendu la maison plus indispensable que jamais, même lorsque lavenir apparaît incertain. Cest dire combien elle reste le lieu de vie idéal pour une majorité de Guadeloupéens et de Martiniquais.
Avant de vous lancer, commencez par faire le tour des constructeurs et de loffre dont ils disposent. Optez pour celui qui répond le mieux à vos attentes, en termes darchitecture, de matériaux, de prestations, mais aussi et surtout de garanties. La meilleure façon de vous en assurer est de vérifier quil travaille bien avec le contrat de construction dune maison individuelle (CCMI). Dans ce cas, vous êtes en présence dun constructeur « CMiste » qui officie dans les règles de la loi de 1990.
Protecteur, ce contrat vous garantit une maison réalisée au prix et délais convenus. Avec le CCMI, le prix est ferme et définitif et vous ne risquez pas daugmentations intempestives sous prétexte de flambée des matériaux. Dans le pire des cas, son éventuelle révision sappuiera sur lindice BT01. Par ailleurs, en matière de chantier, il existe une clause vous permettant de réclamer des pénalités en cas de retard de livraison de la maison. Dautres garanties sont attachées au CCMI : garantie dachèvement, de bon fonctionnement, décennale.
© Maisons Beterbat
Des garanties que ne fournissent pas les maîtres duvre. Dans la mesure où il na pas les mêmes obligations que le constructeur, il peut afficher des prix moins élevés. Mais attention, en cas de pépin (malfaçons, faillite), vous risquez dattendre longtemps lachèvement de votre maison ou les réparations nécessaires. Et dans de nombreux cas, elle ne sera pas terminée, contraignant lacquéreur à trouver une autre entreprise pour boucler les travaux, ce qui na rien dévident.
Ce sera encore plus difficile si le maître duvre vous a, en plus, dissuadé, de souscrire lassurance dommages-ouvrage (obligatoire) sous prétexte quelle ne sert à rien. Elle vous permet pourtant, en cas de problème relevant de la garantie décennale, dêtre pris en charge immédiatement sans attendre la désignation du responsable des malfaçons. « En Martinique, nous ne sommes malheureusement que trois marques à uvrer sous le CCMI, ce qui représente 150 maisons sur un total de 400 réalisées par an sur lîle », estime Alain Koch, directeur de Maisons Satec. Bref, ne vous privez pas dun vrai constructeur pour un projet qui reste sans doute le plus important de votre vie.
© Maisons Satec/Maisons Alizéa
Architecture : entre modernisme et tradition créole
Au plan architectural, le constructeur peut vous proposer un modèle largement personnalisable qui répondra en tous points à vos besoins, vos désirs et votre budget. Mais, il peut aussi partir dune feuille blanche et dessiner la maison telle que vous la rêvez. Le projet sera alors réalisé entièrement sur mesure.
Dans lensemble, en Guadeloupe comme en Martinique, « les acquéreurs affectionnent les lignes modernes, mais préfèrent les toits à faible pente avec large débord pour faire de lombre et rafraîchir la maison », indique Jean Longiéras, de Guadeloupe Construction. Il faut dire quen raison des risques sismiques et cycloniques, les toits plats ne sont pas conseillés. Malgré une certaine modernité, lesprit créole reste ancré, car les maisons demeurent très colorées. Néanmoins, réchauffement climatique oblige, les teintes se font plus claires de façon à éviter labsorption de la chaleur. Au choix, vous pouvez opter pour une maison maçonnée, en parpaing, en brique ou une maison en bois. À vous de choisir la solution qui vous convient en fonction de votre budget.
© Maisons Satec/Maisons Alizéa
À lintérieur, les plans doivent être pensés en fonction de lorientation afin de construire bioclimatique. Sous les tropiques où lhumidité et les températures élevées (24/27°C en moyenne) sont constantes tout au long de lannée, il faut en effet ventiler et pour cela observer la course du soleil et des vents pour positionner la maison au mieux. « Nous avons la chance davoir les alizés qui viennent de lEst et qui apportent de la fraîcheur », indique Alain Koch, directeur de Maisons Satec. Il faut donc ouvrir la façade est au maximum. « La côte Atlantique à lest, est très ventilée alors que la côte Caraïbe ne lest pas », précise Jean Longérias.
Il faut donc jouer de cet atout pour rafraîchir la maison. « On y positionne généralement les chambres qui sont ainsi bien aérées la nuit, on met les terrasses et les pièces de vie au nord-ouest ou au sud-est », conclut Alain Koch.
À lintérieur, les maisons sont le plus souvent de plain-pied. Mais les terrains devenant plus petits, on voit de plus en plus de maisons à étage. Séjour, salon et cuisine ouverte forment une pièce de vie aux volumes confortables mais moins grands quen métropole. La terrasse constitue sans doute la pièce la plus importante. Car on y vit quasiment toute lannée : « elle fait office de pièce à vivre supplémentaire, car si elle nest pas fermée, elle nécessite un vrai toit avec débord pour protéger du soleil ou des intempéries », commente Jean Longérias. Dans lensemble, les maisons de plain-pied reçoivent trois chambres et deux salles de bains. « Chez nous, la chambre parentale dispose de 13 m2 environ, auxquels sajoutent un dressing et une salle deau de 5 m2 », indique Alain Koch qui poursuit : « côté finitions, les évolutions se font sur le choix des carrelages, des faïences, des sanitaires et meubles vasques ».
© Maisons Beterbat
Réduire les risques naturels
Entre séismes et cyclones, les Antilles sont soumises à des aléas très importants. Au plan sismique, elles sont classées en zone 5. Ici, on ne plaisante donc pas avec les normes parasismiques très contraignantes édictées (Eurocode 8, norme NF EN 1998-1 ou guide de construction parasismique des maisons individuelles, CPMI-EC8 Z5). La structure du bâtiment doit, en effet, être capable dabsorber les chocs, quels que soient les matériaux employés. Au risque sismique sajoute le risque cyclonique et, là encore, il faut que les fondations de la maison soient bien ancrées, que les murs soient ferraillés, que la toiture soit soudée aux murs. Autant de normes qui expliquent la cherté des maisons neuves aux Antilles.
Une réglementation spécifique
La Guadeloupe et la Martinique disposent de leur propre réglementation thermique. Sur les aspects acoustique et aération de la maison, les deux îles suivent les préconisations de la réglementation thermique acoustique et aération Dom (RTAA Dom 2016). Au plan thermique, chaque île dispose de sa propre réglementation : RTG pour la Guadeloupe et RTM pour la Martinique.
Pour faire simple, sachez que votre maison devra avoir recours à lénergie solaire pour produire leau chaude (au moins 50 % des besoins). En matière de ventilation, la maison doit prévoir au moins des ouvertures sur deux façades dorientations différentes et dans chaque pièce principale, le tout en respectant des distances entre chaque ouverture. Il sagit en effet de ventiler naturellement et continuellement sans recourir à la climatisation. « Tout est calculé pour que la maison soit fraîche sans climatisation, confie Harry Oguenin, gérant des Maisons Caribois, mais on climatise quand même les chambres. »
© Caribois
Les prix ? Dans lensemble, les maisons réalisées par les constructeurs sont livrées prêtes à décorer. Chez Maisons Satec, elles oscillent dans une fourchette de 200.000 à 350.000 , hors terrain. Certains travaux sont réservés comme laccès au chantier, le nettoyage, létude de sol, les raccordements et lassainissement individuel (90 % des cas). Chez Maisons Caribois, comptez 1.600 /m2 en moyenne, sans le terrain et sans les fondations (ce coût dépend du terrain et de ses difficultés éventuelles). Quant à Guadeloupe Construction, il annonce ses tarifs à 2.000 /m2, clés en main, sauf si vous préférez vous réserver quelques travaux pour faire baisser ce prix.
Modèles de maisons
par Christine Lambert
Constructeur de maisons prête-à-finir en Martinique
Les maisons prêtes-à-finir présentent de multiples avantages, notamment en termes de coût et de délai de réalisation et plus encore chez Villatop grâce à la technologie ultra innovante de l’ossature métallique fabriquée dans nos usines locales. Le gros oeuvre fermé (hors fondations) peut ainsi vous être livré en seulement 4 semaines. Cette rapidité d’exécution et de construction impacte directement le prix de votre maison : les chantiers étant plus courts dans leur réalisation et les matériaux se trouvant à proximité, le coût de main d’oeuvre et d’acheminement de l’ossature est considérablement réduit. C’est ainsi que Villatop peut vous proposer des maisons individuelles neuves personnalisées à partir de 79 000 €.
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