Hoe Lang Zzp Voor Hypotheek? Alles Wat Je Moet Weten!

Hoe lang zzp voor hypotheek in Nederland?

Het kopen van een huis is een grote stap in het leven van veel mensen. Als zzp’er kan het echter lastiger zijn om een
hypotheek te krijgen, omdat het inkomen vaak onregelmatig is en de stabiliteit van het inkomen een belangrijke rol speelt
bij het beoordelen van de hypotheekaanvraag. In dit artikel zullen we bespreken hoe lang je als zzp’er moet werken voordat
je in aanmerking komt voor een hypotheek in Nederland, en welke vereisten er zijn om een hypotheek als zzp’er te krijgen.

1. Vereisten voor een hypotheek als zzp’er

Om een hypotheek als zzp’er te kunnen krijgen, zijn er bepaalde vereisten waar je aan moet voldoen. Hieronder vind je de
belangrijkste vereisten:

• Minimaal 1 of 3 jaar zelfstandig ondernemerschap (afhankelijk van de geldverstrekker)
• Een stabiel inkomen
• Voldoende jaarcijfers om de inkomsten te kunnen beoordelen
• Een goed trackrecord als zzp’er

2. De wachttijd voor het verkrijgen van een hypotheek

De wachttijd voor het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er kan variëren. Sommige geldverstrekkers hanteren een
minimale wachttijd van 1 jaar zelfstandig ondernemerschap, terwijl andere geldverstrekkers een wachttijd van 3 jaar
hanteren. Het is belangrijk om te weten dat deze wachttijd kan verschillen per geldverstrekker, dus het is verstandig om
verschillende hypotheekaanbieders te vergelijken voordat je een keuze maakt.

3. De documentatie die nodig is voor een hypotheekaanvraag

Als zzp’er moet je bepaalde documentatie verstrekken om in aanmerking te komen voor een hypotheek. De benodigde
documentatie kan per geldverstrekker verschillen, maar over het algemeen moet je de volgende documenten kunnen
overleggen:

• Recente jaarcijfers
• Belastingaangiftes van de afgelopen jaren
• Een uittreksel van de Kamer van Koophandel (KvK)
• Een overzicht van je zakelijke bankrekening(en)
• Een prognose van je toekomstige inkomsten

4. Het belang van een stabiel inkomen als zzp’er

Als zzp’er is een stabiel inkomen van groot belang bij het verkrijgen van een hypotheek. Geldverstrekkers willen
zekerheid hebben dat je in staat bent om de hypotheeklasten te kunnen dragen. Een stabiel inkomen laat zien dat je als
zzp’er financieel gezond bent en in staat bent om de verplichtingen van een hypotheek na te kunnen komen.

5. De rol van de jaarcijfers bij het verkrijgen van een hypotheek

Jaarcijfers spelen een belangrijke rol bij het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er. Deze cijfers geven geldverstrekkers
inzicht in je financiële situatie en laten zien wat je gemiddelde inkomen is. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat
je jaarcijfers up-to-date en betrouwbaar zijn, zodat geldverstrekkers een goed beeld kunnen vormen van je financiële
situatie.

6. Het effect van schommelende inkomsten op de hypotheekmogelijkheden

Als zzp’er heb je vaak te maken met schommelende inkomsten. Dit kan van invloed zijn op je hypotheekmogelijkheden.
Geldverstrekkers kijken naar je gemiddelde inkomen en proberen een inschatting te maken van je toekomstige inkomsten. Als
je inkomsten sterk variëren, kan dit invloed hebben op het bedrag dat je kunt lenen voor een hypotheek.

7. Het belang van een goed trackrecord als zzp’er

Een goed trackrecord als zzp’er is van groot belang bij het verkrijgen van een hypotheek. Geldverstrekkers willen zekerheid
hebben dat je als zzp’er succesvol bent en in staat bent om je verplichtingen na te komen. Een goed trackrecord laat zien
dat je als zzp’er betrouwbaar bent en dat je een laag risico vormt voor de geldverstrekker.

8. Mogelijkheden voor starters als zzp’er om een hypotheek te krijgen

Voor starters als zzp’er kan het lastiger zijn om een hypotheek te krijgen, omdat ze vaak nog geen stabiel inkomen hebben
opgebouwd. Toch zijn er mogelijkheden om als starter een hypotheek te krijgen. Sommige geldverstrekkers bieden speciale
hypotheken aan voor starters als zzp’er, waarbij er gekeken wordt naar je toekomstige inkomsten en kansen op
groei.

9. Tips voor het vergroten van de kansen op het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er

Als zzp’er zijn er verschillende manieren om je kansen op het verkrijgen van een hypotheek te vergroten. Hieronder vind je
enkele tips:

• Zorg voor een stabiel en betrouwbaar trackrecord als zzp’er
• Houd je financiën goed op orde en zorg voor accurate jaarcijfers
• Houd voldoende geld achter de hand om eventuele schommelingen in het inkomen op te kunnen vangen
• Verdiep je in de verschillende hypotheekaanbieders en vergelijk hun voorwaarden en rentetarieven
• Schakel indien nodig een financieel adviseur in die gespecialiseerd is in hypotheken voor zzp’ers

Waar kan ik mijn zzp hypotheek berekenen?

Er zijn verschillende websites waar je je zzp hypotheek kunt berekenen. Een aantal bekende websites hiervoor zijn:

• De Hypotheker – zzp hypotheek berekenen
• Rabobank – zzp hypotheek berekenen
• Florius – zzp hypotheek berekenen

Conclusie

Als zzp’er is het mogelijk om een hypotheek te krijgen, maar er zijn specifieke vereisten waar je aan moet voldoen. Een
stabiel inkomen, goede jaarcijfers en een betrouwbaar trackrecord zijn belangrijke factoren die geldverstrekkers
beoordelen bij het beoordelen van je hypotheekaanvraag. Door goed voorbereid te zijn en je financiën op orde te hebben,
vergroot je je kansen op het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er.

FAQs

1. Wat zijn de vereisten voor een hypotheek als zzp’er?

Om een hypotheek als zzp’er te kunnen krijgen, moet je minimaal 1 of 3 jaar zelfstandig ondernemerschap hebben, afhankelijk
van de geldverstrekker. Daarnaast moet je een stabiel inkomen hebben, voldoende jaarcijfers kunnen overleggen en een
goed trackrecord hebben.

2. Hoe lang is de wachttijd voor het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er?

De wachttijd voor het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er kan variëren. Sommige geldverstrekkers hanteren een minimale
wachttijd van 1 jaar zelfstandig ondernemerschap, terwijl andere geldverstrekkers een wachttijd van 3 jaar hanteren. Het is
belangrijk om verschillende hypotheekaanbieders te vergelijken om de beste optie te vinden.

3. Welke documentatie is nodig voor een hypotheekaanvraag als zzp’er?

Als zzp’er moet je onder andere recente jaarcijfers, belastingaangiftes, een uittreksel van de Kamer van Koophandel, een
overzicht van je zakelijke bankrekening(en) en een prognose van je toekomstige inkomsten kunnen overleggen.

4. Wat is het belang van een stabiel inkomen als zzp’er?

Een stabiel inkomen is van groot belang bij het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er. Geldverstrekkers willen zekerheid
hebben dat je in staat bent om de hypotheeklasten te kunnen dragen. Een stabiel inkomen laat zien dat je financieel
gezond bent en in staat bent om de verplichtingen van een hypotheek na te kunnen komen.

5. Wat is de rol van jaarcijfers bij het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er?

Jaarcijfers spelen een belangrijke rol bij het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er. Deze cijfers geven geldverstrekkers
inzicht in je financiële situatie en laten zien wat je gemiddelde inkomen is. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat je
jaarcijfers up-to-date en betrouwbaar zijn.

6. Wat is het effect van schommelende inkomsten op de hypotheekmogelijkheden?

Schommelende inkomsten kunnen van invloed zijn op je hypotheekmogelijkheden als zzp’er. Geldverstrekkers kijken naar je
gemiddelde inkomen en prober

Hypotheekverstrekkers kijken naar de laatste drie jaar als zelfstandig ondernemer om de maximale hypotheek bepalen. Maar ook als je nog geen drie jaarcijfers kunt overleggen is er meer mogelijk dan je denkt. Bij veel hypotheekverstrekkers kun je al terecht na een jaar zelfstandigheid.Ondernemers die minimaal één jaar als zzp’er actief zijn kunnen bij veel hypotheekverstrekkers een hypotheek met NHG afsluiten. Voorheen moest je hiervoor minimaal drie jaar zelfstandig zijn. Een NHG is een borgstelling en geeft zekerheid over een gepaste hypotheek die aansluit bij jouw inkomen.De meeste geldverstrekkers stellen voor ondernemers de eis dat zij minimaal drie jaar aan jaarcijfers moet overleggen om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Sommige geldverstrekkers kennen een soepeler beleid; vaak geldt als minimale eis dat je minstens twaalf maanden als ondernemer werkzaam moet zijn.

Kan Ik Een Huis Kopen Als Beginnend Zzp Er?

Wat Heb Je Nodig Als Zzp Er Voor Een Hypotheek?

Kan Ik Een Hypotheek Krijgen Als Startende Ondernemer?

Welke Jaarcijfers Voor Hypotheek?

Hoeveel Hypotheek Na 1 Jaar Zzp?

Samenvatting 9 hoe lang zzp voor hypotheek