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청년전용 보증부월세대출 조건 및 신청방법 2021년 최신 총정리 – YK 금융뉴스

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청년전용 보증부월세대출 2021

청년전용 보증부월세대출 조건

청년전용 보증부월세대출 신청

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청년전용 보증부월세대출 한방에 끝내기

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청년전용 보증부월세대출 한방에 끝내기

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청년 보증부 월세 대출, 2022년부터 신청자격 완화 및 지원확대 – 지식살롱

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청년 보증부 월세 대출 변경 내용(2022년부터 적용)

청년 보증부 월세 대출 신청자격 및 대상 주택

청년 보증부 월세 대출 혜택 및 조건

청년 보증부 월세 대출 신청방법 및 이용절차

정부지원 전세대출 총정리

맺음말

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청년전용 보증부 월세대출 알아보기! : 네이버 포스트

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청년전용 보증부 월세 대출 후기, 조건 6가지 (+무직) 및 신청 방법

청년전용 보증부 월세 대출 후기, 조건 x가지 (+무직) 및 신청 방법 에 대해 알아보겠습니다. 1인 가구인 청년들을 위한 청년정책 소식을 함께 살펴보시죠.

청년전용 보증부 월세 대출 후기, 조건 6가지 (+무직) 및 신청 방법 에 대해 알아보겠습니다.

1인 가구인 청년들을 위한 청년정책 소식을 함께 살펴보시죠.

청년전용 보증부 월세 대출

청년 전용 보증부 월세 대출은 쉽게 말해 청년들에게 낮은 이자로 전월세보증금 및 월세 대출을 지원하는 정책입니다.

매해 취업전선에 뛰어들며 경제적 어려움을 느끼는 무주택 2030세대에게 큰 힘이 되는 제도일 것 같은데요.

대출에서 가장 중요한 것이 금리입니다. 청년 전용 보증부 월세 대출의 대출 금리는 아래와 같습니다.

<청년전용 보증부 월세 대출 대출금리>

보증금에 대한 대출금 연 1.3%

월세금에 대한 대출금 연 0%(20만원 한도) 1.0% (20만원 초과)

다음으로, 청년 전용 보증부 월세 대출의 대상이 되는 주택은 어떤 조건을 가지고 있는지 살펴보겠습니다.

<청년전용 보증부 월세 대출 대상주택>

임차 전용면적 60m제곱 이하의 주택

임차보증금 5천만원, 월세금 70만원 이하

청년 전용 보증부 월세 대출의 정보와 함께 청년 전세자금대출 신청방법에 대해서도 알아보세요.

▼ 자세한 청년 전용 보증부 월세 대출 후기가 궁금하신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

청년전용 보증부 월세 대출 후기

청년 전용 보증부 월세 대출 후기 ▶클릭

청년전용 보증부 월세 대출 조건

청년 전용 보증부 월세 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건이 필요합니다.

<청년전용 보증부 월세 대출 지원대상>

(대상) 만 19세 ~ 34세 청년

만 19세 ~ 34세 청년 (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함)

대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함) (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자 (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

청년 전용 보증부 월세 대출의 이용 가능 기간은 2년이며 4회까지 연장이 가능하고 최장 10년이 가능합니다.

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우 최대 2년 1개월이며 4회 연장이 가능하고 최장 10년 5개월이 가능하며, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가로 최장 20년까지 지원합니다.

대출취급영업점은 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급하는 것이 원칙입니다.

현재는 우리, 국민, 신한은행이 취급가능영업점이며 기업과 농협은행은 2월 중 취급 예정입니다.

단, 특별시,광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접지역에 위치한 경우 타 도의 인접 시, 군까지 취급합니다.

청년 전용 보증부 월세 대출 조건과 함께 청년 신혼부부 매입임대 주택에 대해서도 살펴보세요.

▼ 자세한 청년 전용 보증부 월세 대출 조건이 궁금하신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

청년전용 보증부 월세 대출 조건 안내 홈페이지

청년 전용 보증부 월세 대출 조건 ▶클릭

청년전용 보증부 월세 대출 신청 방법

그렇다면 청년 전용 보증부 월세 대출은 어느 시기에 어떻게 신청해야 할까요?

다음에서 정리된 내용을 살펴보겠습니다.

<청년전용 보증부 월세 대출 신청 시기>

임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청

계약 갱신 경우, 계약 갱신일 (월세에서 전세로 전환 계약 경우, 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

<청년전용 보증부 월세 대출 신청 방법>

첫째, 온라인 기금 e든든 홈페이지에 접속하여 신청한다.

둘째, 오프라인 기금수탁은행 (우리, 신한, 국민, 농협, 기업)에 방문하여 신청한다.

청년 전용 보증부 월세 대출의 경우 아래와 같은 유의사항이 있으니, 신청 전 꼭 확인하세요.

대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함

쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 불가

본 대출상품은 제2금융권 전세자금대출 대환 불가

주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아님

이 밖의 대출 심사와 관련된 상담은 콜센터와 기금 수탁은행 지점에서 받으실 수 있습니다. 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중의 안내된 담당자 번호로 문의하시면 됩니다.

청년 전용 보증부 월세 대출의 신청 방법과 더불어 청년형 소득공제 장기펀드에 대해서도 알아보세요.

▼ 자세한 청년 전용 보증부 월세 대출 신청이 궁금하신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

청년전용 보증부 월세 대출 신청 홈페이지

청년 전용 보증부 월세 대출 신청 ▶클릭

청년전용 보증부 월세 대출 관련 영상

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<청년보증부 월세대출> 실제받은 리얼후기-1탄

편하게 음슴체로 쓰겠습니다.

나는 2019년 마음먹은 게 꼭 독립해서 자취를 하는 거였어.

그런데 항상 자취는 걸리는 게 돈이잖아.

그래서 어떻게든 지금 가진 돈으로 자취를 할 수 있을까 열심히 알아본 끝에

“청년보증부 월세대출”이라는 제도를 알게 되었어.

그런데 이게 2018년 12월에 막 나온거라서 실제 후기를 찾아봐도 거의 없더라고.

그래서 달랑 주택토지공사에서 설명한 광고 한 장 가지고 은행 문을 다 두드리고 다녔어.

그렇게 해서 나는 이번해 2월에 자취를 성공하게 됐어!

그 썰을 한 번 풀어볼게! 자취가 필요해서 이 대출을 알아보고 있는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠어.

주택도시기금 홈페이지 내용 발췌

일단 이것은 “주택도시기금” 홈페이지의 대략적인 내용이야.

근데 은행을 거의 안 가본데다 대출은 태어나 처음 해 보는 “대.알.못” (대출을 알지 못하는 자) 인 나로서는

저게 전혀 피부로 와 닿지 않았어.

그래서 ‘와, 이참에 맘 먹고 공부 제대로 해야겠다.’

결심을 했지.

청년전용 월세대출 정보 싹 다 모아놓은 플랜 파일 ㅎㅎ

이제 하나씩 설명을 해보자면,

나는 이 빨간색 광고를 보고 이 대출에 꽂혔었어.

“대.알.못”인 나는 사실;; 보증금은 다시 돌려받는다는 개념은 알고 있었는데,

월세도 정부에서 내주는 줄 알고. . 그럴리가 없는데 그치..

‘아, 그럼 나는 월 6만 원만 내면 자취를 할 수 있구나! 이것은 대박!’ 이렇게 신나서 알아본 거였어 ^^:;

(계약금 넣고서야 ‘아. . 그게 아니구나.’ 알았지만 일단 지른 거 부모님 보고 도와달라고 손 내밀고 나갔음 ㅠ ㅠ )

제일 좋은 건 전세대출받고 나중에 보증금 돌려받는 게 제일 좋은데

나는 자취하고 싶은 지역이 어지간한 전세금으로는 안 되는 지역이어서 후.. 눈물을 머금고 월세 고고

* 일단 대상은,

위에 설명에 나온 대로만 34세 이하 나이여야 하고, 연소득은 2천만 원 이하여야 하고, 무주택 단독세대주여야 해.

“대.알.못”을 위해 좀 더 풀어쓰자면,

85년생까지 이 대출이 가능하고,

1년에 버는 돈이 2천만 원 이하여야 하고,

내 이름으로 된 주택을 갖고 있지 않아야 가능한 거지!

* 주택이 좀 한정되어있어,

-전용면적 60제곱미터 이하

-보증금 5천만 원 이하

-월세 60만 원 이하

물론 위의 조건을 다 충족해도 내가 가진 자금과 비교를 해봐야 해.

* 대출한도

이게 제일 중요하겠지!

-보증금 +월세 둘이 해서 4천만 원인데 여기 조건이 (보증금의 80% 한도가 붙어)

보증금 한도는 3.5천만 원

-월 한도는 960만 원 (24개월)이야.

그런데 난 이게 설명이 너무 어려웠어 ㅠ ㅠ

나는 우리은행에서 상담했는데 거의 하루에 전화를 3-4통 할 때도 있었어;;

(담당 과장님 감사합니다)

구체적인 내용은 맨 아래에서 한 번에 해볼게.

* 대출금리 및 기간은

-보증금 대출 : 연 1.8%

-월세 대출 : 연 1.5%

-기간 : 2년 (4회 연장, 10년)

=> 여기서 팁은 보증금이 월세보다 금리가 높으니까, 되도록 보증금보다 월세대출을 더 많이 받는 게 좋아.

정부지원이라서 금리가 굉장히 낮은 편이긴 한데 나는 이자를 최대한 덜 내고 싶어서

월세 대출을 960 꽉 채워서 받고 보증금은 최소한으로 받았어.

이건 홈페이지 내용을 깊이 더 파봐야 자세히 알 수 있어.

=> 대상 주택은 반드시 주거용 오피스텔이어야 해.

요새는 지하 방이 많은데 그게 창고용으로 등록되어있는데 월세로 내놓는 곳이 많대.

서류상 주거용 등록되어있지 않으면 그 방은 갈 수가 없어!!

(부동산 사장님들 여러 명과 통화했는데 다 이것부터 강조하심!!)

대출한도는..

사실 이게 난 너무 복잡해서 그냥 광고에 나온 대로 “보증금 3천에 월세 40, 월 이자 6만 원 내외 부담”

이거에 맞춰서 집을 알아봤어 ^^;;

일단 ‘최대 보증금 3천5백만 원에 월세금 960만 원을 빌릴 수 있구나! ‘해서 좋아했는데 그게 아니라 한도가 걸리더라고.

=> 호당 대출한도 (보증금 대출 + 월세금 대출) 이 임차보증금의 80% 이내.

=> 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내.

일단 나는 우선순위를 월세 2년 치를 빌리는 걸로 놨어.

2년 월세 = 40*24= 960만 원

그러면 (보증금 대출 + 960만 원) 이게 임차보증금의 80% 이내여야 해.

그럼 임차보증금이 3000만 원인 집을 기준으로 계산해보면 3000*0.8=2400만 원이 나와.

그러면 보증금 대출 + 960 = 2400

내가 대출받을 수 있는 보증금이 2400-960 = 1440만 원이 나오는 거지!

그런데 또 생각해볼 것!

=> 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내.

요 아이.

그러면 3000*0.7=2100 이니까 2100만 원 안에서 빌릴 수 있으니 1440만 원 빌리는 건 오케이 통과!

그래서 나는 1440 + 960 = 2400 이 조화로 빌렸어.

그래서 약 600만 원

(딱 600은 좀 힘듦. 부동산에도 돈 줘야 하고, 미리 집주인에게 계약금 넣어야 되는 것도 생각하고

그러면 최소 몇십은 여유 있어야)

을 가지고 보증금 3천에, 월 40인 집 을 구하게 됐어!!

더 자세한 집 구하는 과정과 이자 빠져나가는 과정은 다음 탄을 기대해줘!!

지금 이거 써야지 하고 계속 미루다가 일단 막 타자 치고 있는 거라 오류인 부분이 충분히 있을 수 있는데

발견하면 고칠 테니 댓글 달아줘!!

읽어주셔서 감사합니다 🙂

당신의 댓글은 큰 힘이 됩니다.

청년전용 보증부월세대출 조건 및 신청방법 2021년 최신 총정리

집을 나와 혼자사는 20·30대 청년들이 독립할때 가장 큰 부담은 월세라는 생각이 드는데요. 높은 보증금과 매달 꼬박꼬박 지출해야 하는 월세는 큰 부담일 수밖에 없습니다. 특히 보증금의 경우 목돈이기 때문에 20·30대가 저축으로 마련하기에는 힘이 듭니다.

하지만 그런 어려운 20·30 청년들을 위해 보증금과 월세 대출을 저금리로 지원해주는 주택도시기금의 상품인 청년전용 보증부월세대출 상품이 있습니다. 아래에서 자세히 다뤄보도록 하겠습니다. 집떠난 자취생들 필독!

청년전용 보증부월세대출 2021

대출금리

보증금 : 연 1.3%, 월세금 연 1.0% 저금리 상품

자산심사 부적격의 경우 가산금리가 추가로 부과됩니다(🔗자산심사란?)

대출한도

보증금 : 최대 3,500만원 이내, 월세금 : 최대 960만원(24개월 기준 월 최대 40만원 이내)

총 대출금 : 임차보증금의 80% 이내, 보증금 대출금 : 임차보증금의 70% 이내

대출기간

최초 2년을 시작으로 4회까지 연장 가능하며 최장 10년까지 이용이 가능합니다.

중도상환수수료가 없는 일시상환 방식입니다.

청년전용 보증부월세대출 조건

대출 대상자

아래의 요건을 모두 만족한자

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

부부합산 연소득 2천만원 이하의 순자산가액 2.88억원 이하인자

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

대상주택

아래의 요건을 모두 충족하는 주택

임차 전용면적 : 60㎡ 이하 주택(약18평이하)

임차보증금 : 보증금 5천만원, 월세금 60만원 이하

청년전용 보증부월세대출 신청

신청기간

신규계약의 경우에는 임대차계약서상의 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청이 가능하며, 계약 갱신의 경우는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.

대출 신청방법

✅은행방문 오프라인 신청

은행 방문전 은행별 대표번호로 연락해서 전세자금대출 상담을 먼저 진행한뒤, 방문하시길 추천 드립니다. 이용가능 지점은 은행 상황에 따라 다를수 있습니다.

우리은행 1599-000

KB 국민은행 1599-1771

IBK 기업은행 1566-2566

NH농협 1588-2100

신한은행 1599-8000

✅기금 e든든 홈페이지 온라인 신청

신청절차

1. 대출조건확인

기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인

2. 대출신청

주택도시보증공사 기금e든든, 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행 방문 신청

3. 자산심사(HUG)

자산 정보 수집 후 심사

4. 자산심사 결과 정보 송신(HUG)

대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송

5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행/한국주택금융공사)

한국주택금융공사 또는 은행 영업점에 필요 서류 제출 및 소득심사, 담보물심사

6. 대출승인 및 실행

대출가능 여부 및 대출한도 확인, 대출 실행

청년전용 보증부월세대출 서류

대출 대상자에 따라 서류는 조금씩 달라지며, 모든 서류는 1개월 이내에 발급하신 서류를 준비하셔야합니다.

아래 하단의 🔗링크 아이콘을 클릭하시면 서류 인터넷 발급링크로 바로가기 됩니다.

1. (본인확인) 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

2. (대상자확인) 🔗주민등록등본

3. (재직 및 사업영위 확인) 🔗건강보험자격득실 확인서

4. (소득확인) 근로자 – 갑근세 원천징수 확인서 / 사업소득자 : 🔗소득금액증명원

5. (주택관련) 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

6. (기타확인) 보증자격 확인서류, 담보제공 서류

청년전용 보증부월세대출 저소득자 청년에게 저금리 금리 혜택으로 대출을 해주는 상품입니다. 연소득에 제한이 있지만 대출 대상자라면 꼭 신청해보시길 바랍니다. 아래는 전세자금 대출 관련글로 한번 읽어보시기 바랍니다.

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