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Où investir à l’île Maurice ?

Les régions les plus prisées pour investir dans l’immobilier à l’île Maurice. Grand-Baie, Flic en Flac, Tamarin, Pereybère, Calodyne, il s’agit là de quelques-unes des régions les plus prisées lorsqu’on parle d’investissement immobilier à Maurice.

Comment investir dans l’immobilier à Maurice ?

Si l’investissement immobilier dépasse les 500,000 USD, certains biens en RES permettent d’obtenir le permis de résidence à l’île Maurice. Pour acquérir un bien en RES, l’investisseur doit prévoir un montant de 25,000 USD en termes de taxe et de droit d’enregistrement payables au gouvernement Mauricien.

Comment acheter une maison à l’île Maurice ?

Pour habiter en permanence à l’île Maurice, vous devez devenir propriétaire de votre logement en respectant le cadre juridique du Property Development Scheme (PDS) pour un montant de 500 000 dollars américains hors taxes (environ 420 000 euros) ou l’équivalent dans toute autre devise.

Où investir à l’étranger en 2022 ?

Parmi les pays qui ont les faveurs des investisseurs cette année, on trouve l’île Maurice, petit paradis de l’océan indien, mais aussi le Bresil, la République Dominicaine et la Thaïlande, qui c’est bien remis de on tsunami dévastateur.

Pourquoi investir à l’île Maurice ?

Une fiscalité très favorable

Un régime fiscal unique à tous ses résidents, Mauriciens et étrangers. Pas de droit de succession. Crédits d’impôt à hauteur de 80% pour les sociétés offshore. 15% d’imposition sur les revenus des sociétés et sur les revenus personnels.

Quel business à l’île Maurice ?

Comment faire pour s’installer à l’île Maurice ?

Un ressortissant étranger qui détient un permis de résidence (« Retraité » ou « Retired Non-Citizen ») ou d’occupation (« Occupation permit ») depuis trois (3) ans, peut faire une demande de permis de « résidence permanente » d’une durée de dix (10) ans, sous réserve de satisfaire aux critères d’éligibilité.

Pourquoi vivre à l’île Maurice ?

7 raisons de vivre à l’île Maurice

La France gérait l’île Maurice de 1715 à 1810 avant d’être cédée au Royaume-Uni. C’est une République Démocratique avec une stabilité politique et économique, sociale très forte. C’est une destination calme, tranquille, très sécurisante.

Comment acheter à Maurice ?

Le gouvernement mauricien autorise le ressortissant étranger à acheter une maison, un appartement en copropriété ou un local commercial en monnaie locale (roupies) ou en dollar américain. L’acheteur peut utiliser ses propres fonds, en provenance de son pays d’origine, pour acheter un bien à l’île Maurice.

Quel est le meilleur pays pour investir dans l’immobilier ?

États Unis. Les États-Unis sont considérés comme le meilleur pays pour investir dans l’immobilier. Un certain nombre de villes du pays se sont classées parmi les meilleures destinations pour les investissements étrangers dans l’immobilier.

Où l’immobilier est le moins cher dans le monde ?

Est-il bon d’investir dans l’immobilier en 2022 ?

2022 est donc l’année idéale pour concrétiser votre projet immobilier. La loi Pinel devrait disparaître d’ici 2024. Jusqu’à la fin 2022, la réduction d’impôt sera de 12 % du prix d’achat pour une location immobilière de 6 ans, à 300 000 euros maximum. Pour 9 ans, la réduction sera de 18 % et pour 12 ans de 21 %.

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3 raisons d’investir à l’île Maurice – Parlons Immobilier

3 raisons d’investir à l’île Maurice – Parlons Immobilier

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L’île Maurice est une destination parfaite pour investir à l’étranger en 2022

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• Table of Contents:

Une qualité de vie exceptionnelle

Une fiscalité favorable

Un régime d’investissement adapté à l’étranger

Un marché immobilier dynamique malgré la crise sanitaire

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Comment éviter les risques d’un investissement immobilier à Maurice

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• Table of Contents:

Assurez-vous de la fiabilité du promoteur

Assurez-vous de l’opportunité de l’achat de la propriété

Informez-vous sur tous les détails de l’achat

Soyez rassurés une garantie bancaire est un réquisit pour tout projet en VEFA

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Investir dans l’immobilier à l’île Maurice : pourquoi s’y intéresser

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• Most searched keywords: Whether you are looking for Investir dans l’immobilier à l’île Maurice : pourquoi s’y intéresser Pourquoi investir dans l’immobilier à l’île Maurice · Un régime approprié favorisant l’investissement immobilier à l’île Maurice · Une fiscalité … De plus en plus de ressortissants étrangers entreprennent des démarches pour venir vivre ou investir dans l’immobilier à l’île Maurice…
• Table of Contents:

Un régime approprié favorisant l’investissement immobilier à l’île Maurice

Une fiscalité simple et intéressante

L’investissement locatif à l’île Maurice

L’immobilier une valeur refuge

PLEION Real Estate votre conseiller en immobilier d’investissement à l’île Maurice

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Les régions les plus prisées pour investir investir dans l’immobilier à l’île Maurice

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Les régions les plus prisées pour investir dans l’immobilier à l’île Maurice

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Vivre et Investir à l’île Maurice

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• Most searched keywords: Whether you are looking for Vivre et Investir à l’île Maurice Updating Grâce à la convention fiscale de non-double imposition signée entre la France et l’île Maurice, ces biens immobiliers île Maurice possédés par des résidents fiscaux Français sont localisés hors du champ d’application de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF).
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Pour vous installer à l’île Maurice, vous ne pouvez pas acheter un bien n’importe où – Mieux Vivre Votre Argent

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Toujours des ensembles de luxe

Les prix grimpent de façon régulière

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L’investissement immobilier à l’International – La Retraite à l’Etranger – Blog Sunfim – Dans quel pays investir dans l’immobilier en 2021 et en 2022 Le guide de l’investissement à l’étranger sans risques

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  . Les meilleurs endroits pour investir dans le monde actuellement ne sont pas ceux des années passées. Si investir dans l’immobilier à l’étranger en 2021 et 2022  peut rester rentable, il faut choisir avec soin dans quel pays investir son argent, pour se mettre à l’abri des mauvaises surprises.investissement immobilier 2021, investir a l’etranger dans l’immobilier, vivre au soleil, partir en republique dominicaine, la retraite en thailande
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Dans quel pays investir dans l’immobilier en 2021 et en 2022 Le guide de l’investissement à l’étranger sans risques

La fiscalité d’un achat immobilier à l’étranger

Pourquoi investir dans un autre pays 

Les meilleurs pays pour investir

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Acheter une villa ou un appartement de luxe à Maurice

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Les investissements immobiliers à l’île Maurice en 2022

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News

Un redressement économique progressif

Les investissements étrangers à la rescousse

Un marché immobilier prosper en 2022

Les impacts positifs de la crise sanitaire

Demande d’information

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Investir à l’île Maurice : 5 bonnes raisons d’acheter une villa – Maison Edouard

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Opter pour l’investissement immobilier à l’île Maurice

Une fiscalité très avantageuse

Un climat tropical et de merveilleux paysages

Un tourisme de qualité

Les démarches pour acheter un bien immobilier à l’île Maurice

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Pourquoi choisir d’investir dans l’immobilier à l’île Maurice en 2021 ?

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L’immobilier français est trop risqué et peu rentable

Investir à l’île Maurice et devenir résident permanent

Un environnement exceptionnel

Des avantages fiscaux non négligeables

Un modèle d’investissement unique et adapté aux étrangers

Le modèle R+2 pour les étrangers

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Les régions les plus prisées pour investir investir dans l’immobilier à l’île Maurice

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Les régions les plus prisées pour investir dans l’immobilier à l’île Maurice

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L’île Maurice est une destination parfaite pour investir à l’étranger en 2022

Avec la crise sanitaire actuelle qui contraint la plupart des foyers à se plier à de nouvelles règles de vie, beaucoup choisissent de s’expatrier à l’étranger. En quête d’un environnement plus serein, calme et surtout plus proche de la nature, nombreux sont ceux qui optent pour une destination tropicale. Nichée au cœur de l’océan Indien, avec seulement deux heures de décalage de la France, l’île Maurice n’est pas que l’une des plus belles destinations touristiques du monde. Située idéalement au croisement entre l’Asie, l’Australie et l’Afrique, c’est aussi un véritable hub économique. Une destination idéale pour vivre, s’installer et faire des affaires, surtout dans l’immobilier.

Une qualité de vie exceptionnelle

Grâce à sa proximité avec la France, l’île Maurice propose une qualité de vie très favorable aux Français (et accessoirement à tous les Européens). En plus d’être une destination touristique de référence, Maurice propose également des infrastructures et des services particulièrement avantageux pour les familles et les retraités. Le pays compte de nombreuses écoles de haut niveau (francophones et anglophones), un système de sécurité renforcée et un environnement de santé complètement similaire à celui de l’Europe. De plus, les Mauriciens sont parfaitement bilingues.

L’île Maurice profite également d’un environnement naturel favorable à toutes sortes d’activités. Son origine volcanique lui vaut la présence d’un vaste lagon aux eaux turquoise, propice aux sports nautiques. Les magnifiques successions de montagnes offrent également plusieurs sentiers de randonnée menant à des sommets où les vues sont époustouflantes. L’île constitue aussi un lieu de rendez-vous privilégié des golfeurs du monde. Le pays compte plusieurs parcours nichés au cœur de jardins tropicaux, donnant directement sur l’océan.

Du Nord au Sud, l’île Maurice est habillée d’une végétation luxuriante, formant un environnement idéal pour développer des programmes immobiliers authentiques. C’est dans ce cadre idyllique que les promoteurs immobiliers concourent à proposer des villas de luxe, des appartements au design contemporain ainsi que de luxueux penthouses. Des biens d’exception, construits exclusivement avec des matériaux raffinés, avec des intérieurs spacieux et entièrement équipés, et des espaces de vie extérieurs composés de piscines privées et un grand jardin fleuri.

Une fiscalité favorable

Le gouvernement mauricien applique une politique fiscale particulièrement favorable aux investisseurs étrangers. Afin de les encourager à faire des affaires au pays, l’île propose un régime fiscal très allégé et respectueux des standards internationaux. Avec un flux d’Investissements Directs Etrangers (IDE) d’environ 499,7 millions de $, enregistré en 2017, le pays a été désigné comme l’un des pays les plus « vertueux » en termes de fiscalité, par l’Organisation de Coopération et de Développement économique (OCDE).

L’île est également signataire de plusieurs accords de non double imposition avec 43 pays du monde, leur faisant profiter d’un certain nombre d’avantages fiscaux.

En matière d’investissement immobilier, l’île Maurice présente un schéma fiscal favorable aux étrangers, composés de :

– un taux d’imposition unique et fixe de 15% sur les revenus

– une exonération fiscale sur les dividendes et tous les autres revenus sur le capital

– aucun impôt sur les droits de succession et les bénéfices

– aucun impôt foncier ni prélèvements sociaux

Un régime d’investissement adapté à l’étranger

L’île Maurice propose un cadre d’investissement immobilier propre au ressortissant étranger. Toute nouvelle acquisition, en toute propriété, d’une résidence, doit obligatoirement passer par le Board of Investment. Ouverte aux investisseurs étrangers depuis plusieurs années, l’île Maurice propose plusieurs schémas d’investissement, dont le PDS (Property Development Scheme). En vigueur depuis 2016, ce dispositif englobe désormais les anciens schémas IRS (Integrated Resort Scheme) et RES (Real Estate Scheme).

Grâce à ce nouveau schéma d’investissement, le ressortissant étranger peut acquérir des propriétés résidentielles de types villas, appartements de luxe et/ou copropriétés dans toutes les régions de l’île. Les plus belles résidences se trouvent à Grand Baie, Pereybere, Pointe d’Esny, Pointe aux Canonniers, Flacq, Rivière Noire, Flic en Flac, Beau Champ ou Tamarin. Elles sont composées d’au moins 6 villas résidentielles, incluant des espaces de divertissement communs (terrain de sport, piscine, spa, aire de jeux pour enfants), ainsi que des prestations communes (conciergerie, gardiennage, ménage).

Depuis 2016, le gouvernement mauricien autorise également le ressortissant étranger à acheter une propriété immobilière de type R+2. Ce type d’acquisition concerne notamment l’achat d’un appartement, en toute copropriété, situé dans un immeuble à deux étages. Pour une acquisition d’une valeur minimum de Rs 6 000 000 pour un appartement, et un investissement minimum de 375 000 $ pour les résidences en toute propriété, l’acquéreur étranger obtient un permis de résidence valable pour 10 ans renouvelable.

Ce permis, délivré à l’acheteur, est valable pour lui, son conjoint et ses enfants à charges (moins de 24 ans), tout le temps qu’il reste propriétaire de son bien. A ce titre, il est également autorisé de louer ou revendre sa propriété à tout moment.

Un marché immobilier dynamique malgré la crise sanitaire

Le marché immobilier mauricien est l’un des rares secteurs ayant résisté à la crise engendrée par la covid-19. La situation sanitaire actuelle semble même avoir poussé les investisseurs à se ruer vers cette destination typiquement tropicale. Avoir l’océan à proximité, respirer l’air pur de la nature et profiter d’un environnement particulièrement verdoyant, c’est le rêve de nombreux foyers qui ont longtemps vécu dans les grandes villes.

Malgré les périodes de confinement successives qui ont contraint le pays à fermer régulièrement ses frontières à l’international, la plupart des sociétés immobilières ont continué à traiter les dossiers en cours. Les nouvelles technologies de gestion à distance ont aidé de nombreux propriétaires à maintenir les affaires en marche. Les agences qui ont su tisser un lien de confiance avec leurs clients ont pu réaliser des visites par visioconférence, facilitant ainsi les futures acquisitions.

La récente pandémie de la covid-19 confirme que l’immobilier reste un secteur rentable sur le long terme. Avec les différentes pressions causées par la crise sanitaire, un nouveau mode de vie s’impose aux gens, les poussant à améliorer sans cesse leur logement. En plus de constituer des revenus locatifs pérennes, l’immobilier offre également une plus-value à la revente, surtout s’il est situé dans un emplacement idyllique comme l’île Maurice. C’est une valeur refuge qui permet d’agrandir son patrimoine de façon sécurisée.

Comment éviter les risques d’un investissement immobilier à Maurice

Comment éviter les risques d’un investissement immobilier à Maurice Retour

Les étrangers se sont intéressés depuis de nombreuses années à l’acquisition d’une propriété à l’Ile Maurice et particulièrement depuis que le Gouvernement mauricien a introduit de nouveaux régimes permettant à des non-résidents d’acheter un bien immobilier. En matière d’immobilier, l’ile Maurice dispose d’offres intéressantes, que ce soit pour y vivre une partie ou toute l’année, ou juste à titre d’investissement immobilier. Cependant, ce genre d’investissement peut comporter des risques. C’est pourquoi il faut savoir comment éviter les risques d’un investissement immobilier dans un territoire qui ne vous est pas familier.

Assurez-vous de la fiabilité du promoteur

Lorsque vous abordez un promoteur immobilier, il est primordial de vérifier ses expériences ainsi que ses réalisations. Cela vous permettra d’avoir une idée de la qualité des offres qu’il vous propose. Vous pourrez avoir besoin de visiter les chantiers terminés ou en cours de construction pour vous rassurer. C’est d’autant plus valable si vous comptez acheter en VEFA qui est le système légal en vigueur pour tout projet en vente sous plan en vente auprès de non-résidents. Par ailleurs, ne vous contentez pas des offres présentées par un seul promoteur ; comparez toujours les projets de différentes agences immobilières avant de faire votre choix final.

L’aide d’une agence immobilière reconnue vous sera très utile puisqu’elle aura une parfaite connaissance des promoteurs sérieux et des meilleurs projets. L’agence immobilière vous assistera dans tout le processus administratif d’achat, notamment la demande d’acquisition en tant que non-résident auprès des autorités.

Assurez-vous de l’opportunité de l’achat de la propriété

Un bon investissement immobilier dépend principalement de son potentiel d’appréciation et de sa valeur future. Cette estimation est notamment évaluée en fonction de son emplacement. En effet, à mesure qu’une propriété est située dans un quartier intéressant, sa valeur locative augmente. Elle doit pour cela se trouver dans un endroit stratégique, comme une zone touristique, pour qu’elle ait plus de valeur ajoutée. Ainsi, vous pourrez facilement la louer ou la revendre à un bon prix. En ce qui concerne l’ile Maurice, le littoral Nord, notamment la région de Grand Baie, est la zone la plus appropriée, si bien que de nombreux projets immobiliers s’y sont déjà implantés. La région de Tamarin / Rivière Noire, sur le littoral Ouest, est aussi une région très convoitée par les acquéreurs étrangers.

L’un des atouts majeurs de l’ile Maurice réside dans sa stabilité politique et sociale. Le gouvernement encourage les investissements immobiliers étrangers, en proposant un cadre légal bien régulé régissant l’achat immobilier étranger.

Informez-vous sur tous les détails de l’achat

Sur le marché, vous pouvez également rencontrer des offres venant de particuliers qui peuvent s’avérer alléchantes. Cependant, sans une connaissance approfondie du marché immobilier à l’Ile Maurice, vous n’aurez aucun moyen d’anticiper d’éventuels désavantages liés à l’acquisition d’une propriété en particulier directement avec son vendeur. Le recours à un professionnel de l’immobilier reste la meilleure option. Un agent immobilier peut fournir toutes les indications indispensables à l’achat d’un tel bien. Il vous communiquera avec transparence tous les détails de la propriété et du processus d’achat.

Par ailleurs, vous devez également connaitre les contraintes liées à l’achat par un étranger. L’Ile Maurice permet l’acquisition de biens immobiliers par des étrangers sous certaines conditions et dans certains développements immobiliers seulement, contrairement à d’autres iles de l’océan indien. En revanche, pour cela vous devez obtenir une autorisation d’acheter de la part des autorités. Notez aussi que l’acquisition d’une propriété au-dessus de $ 500.000 dans un programme IRS, RES, PDS ou dans une smart peut vous octroyer d’office le statut de résident permanent. Sollicitez l’aide d’une agence immobilière ayant pignon sur rue et bien établie pour vous aider dans votre recherche, à faire le bon choix et vous accompagner jusqu’à la remise des clefs de votre propriété de rêve.

Soyez rassurés, une garantie bancaire est un réquisit pour tout projet en VEFA

Le cadre légal de l’acquisition immobilière à l’Ile Maurice est bien réglementée et les projets vendus sous plan sont vendus en VEFA avec une garantie financière d’achèvement (GFA) délivré généralement par une institution bancaire reconnue à l’Ile Maurice. Cette garantie vous permet de protéger votre investissement jusqu’à ce que vous preniez possession de votre propriété. N’hésitez pas à demander la preuve de cette garantie bancaire au cours de vos premières démarches une fois votre projet sélectionné. Il arrive que les démarches du promoteur avec une institution bancaire soit en cours au moment de la réservation du bien. Ne vous inquiétez pas, le notaire ne pourra pas de toute façon procéder à la signature de la VEFA sans que la GFA ait été émise.

Investir dans l’immobilier à l’île Maurice : pourquoi s’y intéresser

Pourquoi investir dans l’immobilier à l’île Maurice

Situé entre l’Afrique et l’Asie, l’île Maurice est une destination touristique connue et reconnue. Un climat tropical et ensoleillé toute l’année, des plages de sables fin, des eaux turquoise et une nature verdoyante sont autant de facteurs qui font de l’île une destination de rêve, non seulement pour y passer des vacances inoubliables, mais aussi pour y vivre. En effet, et depuis plusieurs années, de nombreux ressortissants étrangers ont investi et souhaitent investir dans l’immobilier à l’île Maurice.

L’île Maurice possède de multiples atouts. De l’art de vivre au dynamisme économique, vous vous plairez au cœur de cette île de l’océan Indien. Destination touristique de renom, l’île Maurice s’est également construite une forte réputation comme Centre Financier International qui se distingue chaque année parmi les pays africains les mieux notés, notamment en matière de facilité de faire des affaires, de stabilité politique, de liberté économique et de bonne gouvernance. Elle est donc une destination très appréciée des étrangers qui y séjournent, s’y expatrient, y travaillent et y investissent.

Au cours des dernières années, des nombreux investisseurs se sont tournés vers le secteur immobilier suite aux mesures incitatives instaurées par le gouvernement mauricien. La facilitation des démarches à suivre et la simplification des conditions d’achat afin de devenir propriétaire d’un bien immobilier à l’île Maurice favorisent l’investissement étranger sur tout le territoire. Aujourd’hui encore, plusieurs nouveaux projets immobiliers voient le jour, et de plus en plus de ressortissants étrangers entreprennent des démarches pour venir vivre ou investir dans l’immobilier à l’île Maurice.

Un régime approprié favorisant l’investissement immobilier à l’île Maurice

Les étrangers ont la possibilité d’investir dans un bien immobilier à l’île Maurice. En effet, dans le cadre de programmes approuvés, gérés par l’Economic Development Board, étrangers et expatriés ont le droit de faire l’acquisition, en toute propriété, d’une résidence. Depuis plusieurs années, l’île Maurice s’est ouverte aux investisseurs en créant et mettant en place des dispositifs en vue d’attirer les investissements étrangers. En 2016, le gouvernement mauricien met en place le Property Development Scheme (PDS).

À lire :

Ces propriétés résidentielles comprennent des copropriétés, des villas et des appartements de luxe. Le PDS remplace les précédents dispositifs, le Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES). Ces résidences se situent au quatre coins de l’île, Grand Baie, Pointe aux Canonniers ou Pereybere pour le nord ; Bel Ombre ou Pointe d’Esny pour le sud ; Beau Champ ou Flacq pour l’est ; et Flic en Flac, Rivière Noire ou Tamarin pour l’ouest.

Consulter notre sélection de biens immobiliers

Le PDS est un projet immobilier composé d’au moins 6 villas résidentielles et qui inclue des espaces de divertissement communs tels qu’un spa, un terrain de sport ou une aire de jeux pour les enfants, entre autres. Mais aussi des prestations communes comme d’un service de nettoyage, de conciergerie, et de gardiennage. Le PDS facilite donc le développement et l’achat de biens immobiliers résidentiels haut de gamme par des non-citoyens.

Toujours en 2016, le gouvernement ouvre plus largement les portes à l’acquisition d’une propriété immobilière à l’île Maurice, notamment avec les projets R+2. Ces derniers offrent la possibilité d’acquérir un appartement, en toute propriété, dans un immeuble composé d’un rez-de-chaussée plus deux étages. Le prix, lors de l’acquisition, d’un appartement doit être au minimum de Rs 6 000 000. Pour un investissement de 375 000 $US, ces biens donnent droit au permis de résidence pour une durée de 10 ans renouvelable. De plus, les propriétaires ont également la possibilité, s’ils le souhaitent, de louer leur propriété et d’en disposer.

Bien que le prix d’un bien immobilier sous le programme PDS varie, faire l’acquisition d’un bien d’au moins 375 000 $US permet à l’investisseur étranger d’obtenir le permis de résidence permanente à l’île Maurice. Ce permis est délivré à l’acheteur, son/sa conjoint(e), ses enfants, ainsi que les parents retraités, ceci tant que l’acheteur demeure propriétaire de son bien. De plus, les propriétaires ont également la possibilité, s’ils le souhaitent, de louer leur propriété.

Une fiscalité simple et intéressante

En choisissant d’investir dans l’immobilier à l’île Maurice, vous choisissez aussi un régime fiscal attrayant et unique pour tous les résidents (mauriciens et étrangers). L’imposition est plafonnée au taux de 15 %, que ce soit sur les revenus découlant d’une activité professionnelle, ou sur les revenus générés par la mise en location d’une propriété immobilière. La Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) est également de 15 %.

L’île Maurice a signé des conventions fiscales avec plusieurs pays, dont la France. En effet, lors de l’acquisition d’un bien immobilier à l’île Maurice, par exemple, un ressortissant français est imposable uniquement sur le sol mauricien. De plus, le régime fiscal mauricien ne comprend pas l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), l’impôt sur les plus-values immobilières (en cas de revente du bien), la taxe foncière ou d’habitation, ni l’impôt sur les droits de succession, entre autres.

L’investissement locatif à l’île Maurice

L’île Maurice est une destination touristique très populaire qui accueille plus d’un million de touristes chaque année. Les projets d’immobilier de luxe étant situé dans des stations balnéaires telles que Grand Baie ou Pointe d’Esny (comme mentionné plus haut), l’investissement locatif présente, en ce sens, une opportunité de mettre sa propriété à disposition des touristes afin de générer des revenus locatifs à court termes forts.

L’autre avantage considérable est que, selon la convention fiscale franco-mauricienne, les revenus provenant de la location d’un bien immobilier à l’île Maurice par un ressortissant français sont imposables uniquement sur l’île.

L’immobilier, une valeur refuge

Se loger est un besoin primaire, et, avec l’augmentation du pouvoir d’achat, a vu naître l’envie de bien se loger. Depuis longtemps considéré comme une valeur sûre, l’immobilier demeure profitable sur le long terme.

Ceci est confirmé, notamment par la récente pandémie de la COVID-19, où l’économie mondiale était quasiment à l’arrêt. En effet, l’immobilier n’est pas soumis aux fluctuations de l’économie, contrairement à la bourse. Une propriété immobilière est donc beaucoup moins susceptible de déprécier dans le temps.

Comme mentionné plus haut, l’immobilier offre une bonne rentabilité en termes de revenus locatifs, mais aussi de plus-value à la revente – surtout si la propriété est située dans une région appréciée et en plein développement. L’investissement immobilier est également un moyen de sécuriser son patrimoine, et potentiellement de le transmettre à leurs héritiers.

PLEION Real Estate : votre conseiller en immobilier d’investissement à l’île Maurice

PLEION Real Estate est une société spécialisée dans l’immobilier d’investissement et dans les services de conseil pour les transactions de biens immobilier à l’île Maurice. Nous vous proposons une sélection de biens immobiliers de luxe dans les plus beaux endroits de l’île.

Que ce soit un bien d’exception, une villa, un penthouse, appartement ou un bien commercial, nous vous aidons à trouver la propriété qui correspond le mieux à vos attentes afin de vous permettre de faire grandir votre patrimoine. Avec pour objectif une revente ou un investissement locatif, l’acquisition d’un bien immobilier à l’île Maurice restera toujours profitable.

Nous proposons aussi des services de relocalisation dans le but de vous accompagner à vous installer à l’île Maurice, aussi bien que des prestations de conciergerie privée pour vos besoins de gestion et de maintenance.

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